規格住宅KULS – KOMOREBI Houseの注文住宅

クルスKULS

KOMOREBI Houseが提案する
アーバンライクな暮らし方

KULS Cave

まるで洞窟のなかにいるような、
シックで大人の落ち着いた空間。
家の中で過ごす日常が家族のコモンスペースに溢れ出す。隠れ家でも、秘密基地でもないアーバンライクな洞窟空間、Cave。

KULS Soluna

太陽と月。光が射すところに人が集まる。
輝きある日常に、
より自然体な暮らしを実現するために。
家族一人ひとりの時間と家族みんなでの時間が刻まれる、Soluna。

華美な装飾や、派手な仕掛けはいらない。
“洗練された”デザインとは何か。
流行りやトレンドに左右されない、普遍的な”洗練された”デザインと
「好き」と暮らすために、なるべくコンパクトに。

KOMOREBI Houseが提案する、Urban Like（アーバンライク）な暮らし方。
それがKULS。

詳細ページその他の商品

minimum standard快適に長く暮らすために

KOMOREBI Houseのミニマムスタンダード

KOMOREBI Houseが商品開発する規格住宅は、「好き」と暮らすために安心と快適をお届けします。
お客様が安心で快適な暮らしをできるように6つのミニマムスタンダードを設けています。
デザイン性の高さと性能の高さの追求をしながらも、手の届きやすい価格帯とするために定額制の料金設定となっています。

定額制の料金表示住宅の坪面積に応じた施工料金がわかる！

高断熱性能断熱性能等級UA値0.5以下
※ZEH+基準相当（地域区分6）

高気密性能気密性能C値0.6以下

耐震等級3相当※認証取得は任意となります
※KULSは対象外となります

省エネ認証BELS認証によるZEH相当の省エネ基準
※認証取得は任意となります

選ばれるデザイン性注文住宅や店舗デザインを得意とするチームが設計を担当！

定額制の料金表示

家づくりにかかるコストをあらかじめ知ることができる。KOMOREBI Houseは住宅の広さ（施工面積）で価格を決めています。
施工面積（ポーチ・バルコニー等含む面積）の価格です。

25坪

2,375万円〜

30坪

2,700万円〜

35坪

3,150万円〜

40坪

3,600万円〜

45坪

4,050万円〜

ベースプランに含まれるコト

高性能グラスウール

複合断熱サッシ
Low-Eペアガラス

全熱交換機

自然素材フロア

モダンスタイルキッチン

造作洗面

パントリークローク

ウォークインクローク

シューズボックス

ハンガーパイプ

インテリア相談

実施設計

瑕疵担保保険

仮設工事

防水

防蟻

気密試験

オール電化

基礎断熱

床下機械換機

EVコンセント

全室照明器具付

食洗機

浴室寒気乾燥暖房機

※KOMOREBI Houseが商品開発をした規格住宅「Original House」の商品のみの対応となります。
※商品ごとに料金設定は異なります。上記にて表示している金額は全ての商品のボトム料金となります。
※外部・内部建具は基本価格が決まっております。（追加分費用はオプション）
※下屋などが生じる間取りについては一部オプション費用が必要です。
※前面道路が6M以下の場合、物品搬入に伴う小運搬費が別途必要となる場合があります。
※建築予定地の敷地形状、地域的な法令制限により別途費用が生じる場合があります。
※地盤改良工事が必要な場合は別途工事費がかかります。
※屋外給排水設備工事65万円（税込）が別途必要です。
※電柱防護カバー、残土処分・盛土、他府県などは建築地により別途費用がかかる場合があります。
※オール電化(エコキュート 370ℓ)が標準です。都市ガス工事はオプションとなります。
※外皮計算・耐震等級の性能評価の取得等には別途費用がかかります。

安心で快適な住宅

安心で快適な住宅をご提供するために、KOMOREBI Houseがお約束すること。
個別相談会では、もっとわかりやすく、丁寧に、説明をしております。

数字で見るミニマムスタンダード

断熱性能

UA値

0.5以下

断熱性能が担保されているだけでなく、エネルギーを極力必要としない住宅として定められるZEH+水準をクリアしているので（地域区分6）、ZEH住宅の認定はもちろん、補助金や助成金の取得も受けやすくなります。

気密性能

C値

0.6以下

「家全体で隙間がどのくらいあるか」という気密性能を表す数値のC値は0.6以下です。
気密性が高いと、断熱性が高まるだけでなく、砂埃や花粉の侵入を防いだり、結露の発生を防ぐなどのメリットがあります。
換気性能とセットで考えることで、より快適な暮らしを検討していくことができます。

耐震等級

地震に対する建物の強度を示す指標である耐震等級。
耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震強度があることを示しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。
KOMOREBI Houseの規格住宅では全てのモデルハウスで最高等級である耐震等級3を取得しています。（KULSシリーズを除く）

安心・快適をお届けするために

換気性能

第一種換気システム

KOMOREBI Houseでは全熱交換型の第一種換気を採用しています。
外気をそのまま取り入れる第三種と異なり、熱交換を行うことで外気温の影響を受けずに換気することができ、冷暖房費を大幅に削減できるメリットや、湿度調整で除湿、加湿をコントロールしたり、高性能フィルターでチリやホコリ、花粉をほぼすべてを除去してから室内にきれいな空気を取り入れるといったメリットがあります。

基礎

ベタ基礎/基礎断熱

建物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支える「ベタ基礎」を標準で採用しています。建物を支える布基礎に比べ、ベタ基礎は家の重みを底板全体で支えるので負荷が分散し、安定性にも優れます。防湿・防水シートを敷き込むのでシロアリや湿気対策も万全です。

工法

在来工法

木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた伝統工法です。柱と梁によって建物を支える構造が特徴。地震や強風に耐えられるよう、構造耐力において重要な役割を果たす壁「耐力壁」は、柱と梁でつくられた枠の中に筋違いと呼ばれる木材をナナメに入れて補強する他、構造用合板を用いることで、耐震性や耐風性を高めています。

もっと、こんないいこと

自然とともに、
暮らす気持ちよさ

KOMOREBI Houseは、自然素材を多く用いた設計デザインが強み。ただ、それだけでなく、自然とともに暮らす気持ちよさも提案したい。
外とのつながりがある土間、心地よい陽が差し込む天窓、ちょっとしたアウトドアが楽しめる庭。
オプションで太陽光パネルをつけることで、さらに自然の恵みを感じることもできるかも。

性能がいいと、
家計に優しい

KOMOREBI Houseの規格住宅は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準なので、もちろんエコな住宅。
地球環境にいいだけでなく、省エネに暮らすためのヒントやノウハウを用意しています。
個別相談会では、断熱性能を高めることや太陽光発電をすることで電気代を節約するシミュレーションや実例をみることもできます。

健康に暮らす、
長く住める

「結局高性能って何がいいの？」
断熱性能や気密性能を高めると、ヒートショックの危険性や咳、喉の痛み、アレルギーといった症状が軽減されるという研究結果も出ています。
これから先、長く住む家だからこそ、私たちが健康でいられる家がいい。
もちろん、長く住むためのアフターメンテナンスも充実しています。

補助金や助成金で、
もっとお得に

高性能住宅を推進する取り組みは、工務店やメーカーだけでなく、行政機関も積極的に行なっています。
さまざまな補助金や助成金、税制優遇があり、お得に家を建てられるチャンスがあります。
KOMOREBI Houseでは各補助金、助成金に対応したプラン設計や申請を行うことが可能。
まずはお気軽にご相談してみてください。